11月16~18日，以“聚勢賦能·聚變鼎新”為主題的2018第二屆全裝修產業分會年會暨《住宅全裝修評價標準》宣貫、《中國房地產全裝修產業研究報告》、金螳螂裝配式內裝1.0研發成功發布會在江蘇·蘇州盛大召開。

    “聚”是一團火，是共同體，“變”是創新，是大趨勢。本次活動從地產趨勢、技術創新、全裝品質等角度出發為行業奉上了一場精彩的饕餮盛宴，盛會空前，意義非凡。來自行業主管上級單位領導、300余名會員單位、100多家地產企業的200多位負責人、及全裝修相關產業鏈的設計研發、施工總包、建材部品、監理檢測、驗收物業、媒體等近700人參加了此次盛典，受到了同行從業者的廣泛關注。

    11月17日·主題演講

    本次盛會由金螳螂股份公司副總裁陰浩明主持，在集體合影結束后，演講活動正式開始。二十余位嘉賓就各自專業領域展開了有內容、有思想、有深度的主題演講：

論壇主持人：金螳螂股份公司副總裁 陰浩明

    領導致辭

    會上，首先由全聯房地產商會秘書長趙正挺發表致辭。他表示，在宏觀層面房子是用來住的精神指導下，長效機制正在推動房地產進入平穩、健康發展的階段；行業層面各地全裝修及裝配式建筑推進力度持續加碼，產業鏈上下游企業空前重視，并在行業發展大勢中不斷創新，尋找再列潮頭的模式；企業層面全裝修成為不可逆轉的行業發展模式，新機會帶來新挑戰，新挑戰孕育新標桿，新標桿成為企業發展的動力，為此全聯房地產商會全裝修產業峰會是8月份成功舉辦于標準推動之下的以全裝修新生態為主題的全裝修峰會，秉承“標準鏈合，標桿融合”的發展理念，為大家奉上的一場“聚勢賦能 ·聚變鼎新”的年會盛典。

全聯房地產商會秘書長 趙正挺

    隨后，金螳螂集團創始人、蘇州金螳螂控股有限公司董事長朱興良發表致辭。

    朱興良表示：全聯房地產商會是中國房地產界最具影響力的行業組織之一，近年來全裝修產業分會推動和制訂產業標準體系，整合上下游產業鏈，在探索多元化生態合作模式等方面做出了驕人的貢獻，今天能夠與全裝聯聯合承辦本次盛會，金螳螂倍感榮幸，同時也期待聆聽各位來賓在大會上的真知灼見，共同來推動產業化的發展。金螳螂愿與會友一起交流經驗，分享資源，與各位合作伙伴展開更加深入的合作，為打造綠色健康的人居環境貢獻自己的一份力量。

金螳螂集團創始人 / 蘇州金螳螂控股有限公司董事長 

朱興良

    形勢解析

    原住建部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮發表了《怎樣看待房地產市場發展趨勢》的主題演講。

    在陳淮看來，中國房產市場依然有很強的發展潛力，不管是改善性需求，還是中國的城市化，都是房地產行業發展的動力。另外還有一個重要原因，就是私人財產的累積，更多的人民群眾會成為有產者。在下一個五年，房地產業依然會是國民經濟的支柱產業，中國房地產市場的增長是十分穩定，在承擔著就業、生活改善、和滿足人民對美好生活向往的路上，房地產仍然是中流砥柱，而中國房產市場的發展，更是全裝修行業發展的強勁動力。

原住建部政策研究中心主任 / 中國城鄉建設經濟研究所所長 

陳淮

    精益地產

    會上，中交房地產集團副總經理周濟發表了題為《立志開啟中國房地產行業的精益化之路》的演講。

    他首先回顧了全裝聯在近兩年的一些主要會議，隨后從謀道、尋路、結伴、成長、大同等五個方面去定義了房地產行業的發展。他認為，解決房地產行業價值的問題，是為誰而做，房地產的方向是服務于未來，讓我們的生活更美好。

中交房地產集團副總經理 / 全裝修產業分會常務副會長 

周濟

    住商美好

    家的容器創始人逯薇發表了《住·宅》演講。

    曾在萬科集團工作14年，如今自稱為住商教育者，在逯薇看來住商這個全新的概念，意味著我們如何將房子變成家，住不等于宅，在住方面中國人都還太年輕，居住是一種智慧，一種能力。中國人的家是被裝在一模一樣的容器里，但容器里面我們完全可以有不同的風景。她分享了一些“起居大柜”等家裝案例，詮釋人對家居的需求，每個人都有權利去選擇更適合自己的家，我們把這些隱性的需求挖掘出來，讓它顯性化，愿每一個中國居住者都可以住得美好。

家的容器創始人 逯薇

    綠色科技

    當代置業研發設計院總經理韓飛宇發表了《綠色裝修驅動產品升級》的演講。

    他從當代置業的綠色裝修之路給大家做了一個分享和探討。綠色無害、健康舒適、智能科技、全面關愛和超強收納，這五大價值主張深深的植入到了當代置業的產品體系中，擁有強大的產品力。

當代置業研發設計院總經理 韓飛宇

    全裝適老

    清華大學建筑學院教授、博導,老年建筑與住宅建筑專家周燕珉發表了《住宅全裝修適老化設計》的演講。

    她首先分享了目前我國老齡化的狀況，以及我國目前家居住宅的一些不適老的情況。包括：形式主義的設計、將適老化等同于無障礙、追求美觀等。那么如何在全裝修的過程中做到適老化呢？主要從以下三點入手，第一就是深入觀察老人的生活習慣；第二是要充分理解老人的不同需求，因為他身體條件不同，需求也是不同的；第三是細致考慮老人的身心特征。

清華大學建筑學院教授、博導 / 老年建筑與住宅建筑專家

周燕珉

    創新發布

    金螳螂精裝科技（蘇州）有限公司董事長周澄進行了《金螳螂裝配式內裝研發成果發布》。

    她表示未來裝配式的發展將會風起云涌，這是一個大的發展趨勢。金螳螂匯聚了全球6000多名海內外設計師，還擁有255家合作供應商，18大中心倉，15家OEM的代工工廠，100億公裝的集采優勢，以及金螳螂自身獨創的五大管理體系，這些都為金螳螂助力賦能。金螳螂一直致力于改善人居環境，追求美好生活，追求人文生活品質。

金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司董事長  周澄

    匠心品質

    樂宜嘉家居集團董事長馬靖與大家分享了《匠心品質造就生活美學》。

    樂宜嘉是一個制造型企業，過去15年，樂宜嘉一直關注如何研究用戶的體驗，如何用工匠的精神把產品的品質做到極致，如何用智慧的方式把制造升級換代。他認為，人與空間的相處之道，是和諧相處讓人在家里能有一個舒適的生活狀態，通過場景化的智能家居、綠色環保的板材選擇、4.0信息化工廠，表達了他對于匠心定制之道的理解。

樂宜嘉家居集團董事長 馬靖

    綠色舒適

    慶東納碧安中國法人董事長金容范帶來了《聚焦中國房地產 慶東納碧安熱供中國》的主題演講。

    作為一名韓國人，金容范表示自己三十年前就開始研究燃氣應用，也見證了裝修市場的發展，他首先介紹了慶東集團的發展狀況，作為全球化的集團，在采暖領域，慶東是世界第四，公司在采暖領域，中國市場也是增長最快的。

慶東納碧安中國法人董事長 金容范 及陪同翻譯

    報告標準

    全聯房地產商會全裝修產業分會秘書長陳忠莉發布了《中國房地產全裝修產業研究報告》。

    她首先解讀了國家在全裝修行業的政策以及不同省份的政策落實情況，并對全裝修行業的痛點進行了闡述，包括建筑工人老齡化，沒有評價體系，供應鏈不完善等等。因此全聯房地產商會編制了《住宅全裝修評價標準》，形成了一個統一的評價體系，值得一提的是，在2018年的11月14日，《住宅全裝修評價標準》已經獲得了專家評審的順利通過。

全聯房地產商會全裝修產業分會秘書長 陳忠莉

    隨后，全裝聯專家顧問高亮輝女士對《中國房地產全裝修產業研究報告》的相關內容作了簡要分享。

全裝聯專家顧問 高亮輝女士（右）

    會員授牌儀式

全裝修產業分會副秘書長閔潔女士為理事單位授牌

全裝修產業分會常務副會長周濟先生為常務理事單位授牌

全裝修產業分會會長張鵬先生為副會長單位授牌

    B2B2C互聯網家裝

    江蘇一德集團董事長、艾佳生活創始人陳俊發表了《住的共好式進化》演講。

    他首先向我們講述了現代商業文明的演變，從農耕文明到工業文明再到互聯網文明，淘寶的雙十一就是線上的廟會，這就是互聯網思維。他表示，人民日益增長的美好生活需要同不平衡不充分之間的矛盾，這是互聯網文明之下存在的矛盾，表現在家裝行業就是B端標準化和C端個性化之間的矛盾。他認為矛盾的出路在硬件標準化、軟件個性化。他還表示，行業的發展也是不斷進化，最終達到共好的階段。

艾佳生活創始人 陳俊

    內裝品質

    品宅科技CEO向寵發表了《無醛快裝 裝配式內裝技術賦能美好生活》的演講 。

    他表示，品宅在裝修行業的的特色就是無醛、品質和快裝，品宅擁有裝配式的整裝的解決方案和局部場景的裝配式。他還現場舉例介紹了上海的整裝公寓項目，在環保和快裝方面的體現。

品宅科技CEO 向寵

    品質堅守

    仁恒置地集團有限公司工程總經理周紅錘發表了《善待土地，仁恒住宅的品質之路》演講。

    周紅錘表示，仁恒的高品質和公司的理念、文化、價值是相通的，表現在善待土地，仁信治業以及不在乎一時得失，著眼于百年的理念。另外，他認為品質打造是一個系統的工程，在施工質量控制上，仁恒有自己的做法，首要的標準在于簡單實用、重點突出、便于落實。

仁恒置地集團有限公司工程總經理 周紅錘

    全裝體育

    云盟伙伴營銷管理有限公司創始人徐風云發表了《住宅全裝修體育產業供應鏈發展趨勢》演講。

    家居建材企業與大型體育賽事息息相關，他首先向我們介紹了體育賽事的定向采購政策以及廣告服務運營規則，他認為大型賽事的的采購需求是巨大的，四年來云盟幫助了一百多家企業成為大型賽事的供應商。參與大型體育賽事，不僅能夠讓企業品牌價值迅速提升，還能夠銷售大量的產品及服務，同時公司團隊也得到了國際大型賽事服務的經驗。

云盟伙伴營銷管理有限公司創始人 徐風云

    全裝裝配

    杭蕭鋼構副總裁方鴻強發表《共贏、共享、共發展—裝配式建筑奏響全裝修發展“主旋律”》的演講。

    他從鋼構建筑的實例介紹了裝配式的的優勢：環保、快速。裝配式是新時代的新趨勢，未來是裝配式黃金的十年，在未來將有60萬億規模的市場。

杭蕭鋼構副總裁 方鴻強

    長租創新

    新派公寓副總裁孫軼發表了題為《新租房時代，長租公寓的產品及模式創新實踐》的主題演講。

    他表示，作為租房與資本的結合，長租公寓宏觀市場目前已經進入了2.0和3.0的時代。中國的流動人口有三億左右，同時高昂的房價讓長租公寓迅速興起，長租公寓的缺口目前仍然巨大。在他看來年輕人對居住的品質追求十分重要，健康居住才是公寓最基礎的配置，另外智能化在生活場景中的應用也能夠提高長租公寓的產品力。

新派公寓副總裁 孫軼

    創新科技

    蘇州金螳螂三維軟件公司總經理郭金柱發表《BIM+AI技術賦能全裝修設計》演講。

    他表示BIM+AI技術特色在于快、準、省。在應用方面可以為一些房企提供定制化的服務，快速生成3D戶型，快速生成全屋效果圖，然后快速生成報價，最后一鍵導出施工圖。金螳螂三維軟件公司最新還研發了水電模塊、參數化定制品模塊、頂地墻模塊等，而全新的VR技術，讓消費者能夠在短時間內沉浸式體驗自己未來的家。

蘇州金螳螂三維軟件公司總經理 郭金柱

    健康人居

    得樂室（蘇州）健康科技有限公司首席執行官陶文浩發表《By Delos 健康智能精裝EPC》演講。

    他介紹，得樂室（蘇州）的科學基因是非常強大的，他們廣泛研究多個課題領域，包括健康科學和建筑科學。希望未來能夠與房地產企業有更多合作。

得樂室（蘇州）健康科技有限公司首席執行官 陶文浩

    品質賦能

    海福樂中國區CEO —— ATTORRE DANIELE ROSARIO 發表《海福樂一站式五金解決方案，定制每平米的精彩》的演講。

    海福樂是一家來自德國的企業，成立于1923年，目前在全球150多個國家都有銷售海福樂產品。作為五金提供商，海福樂一直順應市場變化，不斷發展。現場一段視頻，展示了海福樂在一個39平米的空間里通過五金打造的方便的生活場景。CEOATTORRE DANIELE ROSARIO 在現場邀請嘉賓們有機會前往參觀位于北京、上海、深圳的展廳。

海福樂中國區CEO  ATTORRE DANIELE ROSARIO

    創新科技

    江蘇晨光涂料有限公司董事長繆國元發表了《智能化唱主角，夯實革新成果》的演講。

    他首先向我們介紹了晨光涂料產品的差異化優勢。涂料行業目前存在的問題他認為必須在材料、施工、成本等方面去努力改善。涂料的水性化是發展趨勢，晨光涂料為了這個目標創造了多項奇跡，以高質量為中國的涂料品牌爭光。

江蘇晨光涂料有限公司董事長 繆國元

    戰略合作簽約

    在本次盛會中，還有以下企業在大家的共同見證下完成了簽約儀式。我們也祝福這些企業能夠強強聯手，共創輝煌！

    金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司 & 江蘇晨光涂料有限公司

    金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司 & 海福樂五金(中國)有限公司

    金螳螂精裝科技（蘇州）有限公司 & 和能人居科技集團

    當代置業（中國）有限公司 & 北京明日電器設備有限責任公司

    當代置業（中國）有限公司 & 北京慶東納碧安熱能設備有限公司

    北大資源湖南產業運營投資有限公司 & 樂宜嘉家居集團有限公司

簽約儀式

    會長總結致辭

    當代置業(中國)有限公司執行董事兼總裁、全聯房地產商會副會長、全聯房地產商會全裝修產業分會會長張鵬發表總結致辭。

    他首先感謝各位嘉賓的到來和金螳螂等企業對大會的支持。 他認為這次會議達成了對全裝修產業的高度共識。同時，他說信心比黃金更重要，雖然房地產行業仍然面臨著很多問題，但依然前景廣闊。 在這樣一個充滿生機的主航道上，房地產業有“三變三化”：

    第一變，從銷售市場變道租售并舉；

    眾所周知長租公寓、租賃市場存量市場出現了種種的問題，只要出現問題就說明市場巨大，機遇無限。未來是租賃市場和銷售市場并舉的天下。

    第二變，從高增長變道高品質；

    房地產業高速度的增長變道到高品質、精益化的發展的周期，十九大以后，行業走到了穩增長而不是高增長，準增長變道到高品質、精益化、精準化、品質化的時代。

    第三變，從地產開發變道運營。

    房地產企業非常不容易，從教育到長租，到酒店、到餐飲、到礦泉水，什么都做，因為它有最大的客戶容量，有最大的數據的資產，沒有一個行業能比地產的兼容性更強，所以他能做運營，這個運營就提供了更廣大的市場。

    同時， 還有“三化” ：

    第一化，調控機制長效化；

    從分城施政、因城施政， 到空置房稅、房產稅要逐步推出。 

    第二化，中國人口城市化；

    去年年底，中國的人口城市化率是58.5%，每年增長1個點，需要多少房子？2017年實現了13萬億，今年比這個數只高不低，大量人口仍然要進入城市。 

    第三化，美好生活升級化。

    中國人民對于美好生活的追求一直在持續。在改革開放以來，消費升級的過程一直在持續，除了商品實用性，還會看重顏值、設計、包裝、安全、甚至社交屬性。而現在對于社區也追求人工智能、語音交互、個性迭代等科技屬性。

    面臨著這樣的三個“變”，三個“化”，不管是房地產企業還是房地產企業的上下游，怎么應對呢？

    首先，要有價值觀；第二，要有清晰地戰略；第三，差異化的產品力； 第四，客戶滿意度進入到企業衡量指標中； 第五，強有力的風控體系，保證現金流、負債和利潤； 第六，創新創新再創新。 

當代置業(中國)有限公司執行董事兼總裁 

全裝修產業分會會長   張鵬

    “三變三化”將會影響到上下游產業鏈的一些進程，全裝修價值鏈就是其中之一。合作就是最大的學習，鏈接是最大的合作。

    今天的會議就是聚焦聚焦再聚焦，就是今年即將在12月23日全聯房地產商會上正式公布的中國住宅全裝修評價標準。既然酒店能有五星四星三星，為什么裝修沒有五星三星四星，沒有第三方對它的評價呢？交付業主的時候，能不能給大家一個無污染，綠色、健康、又適配適當成本的五星級的家？

    剛需的裝修、剛改的裝修、終極置業的裝修都有對應的評價標準，所以中國住宅全裝修評價標準正式公布之后，全裝修產業分會會按照2019年的工作計劃，跟房地產上下游的企業尤其是已經入會的大約80家地產商，對他們的項目進行初評以后，進入到正式評價、并且掛牌的階段。

    從2019年開始全裝聯有一個歷史的使命，就是推動中國全裝修產業鏈向以綠色、舒適、健康為使命的全裝修價值鏈的進化，并且鏈接到每一個優質的會員身上，讓大家受益。在推動這個標準的同時，商業上有回報、社會責任上有擔當，這就是全裝聯下一步的任務。

    一個人走一百步，不如一百個人走一步，中國全裝修歷史是在座的所有會員共同推動的—— 標準鏈合、標桿融合。

    平行活動

    供需對接交流會

    在下午的會議結束后，我們還準備了【供需對接交流會】和【線上直播】兩場平行活動。 

    供需對接交流會現場氣氛熱烈，希望能為各家企業在發展的道路上給予一臂之力。

供需對接交流會現場

    線上直播（樂宜嘉美學整裝專題）

    本場【線上直播】由深圳市益田集團股份有限公司成本中心總經理張雪松主持，樂宜嘉家居集團董事長馬靖、北大資源湖南公司招標采購部總經理胡東成、國家一級注冊建筑師/家的容器創始人逯薇、京東商城居家生活事業部家裝建材部裝修設計部總監榮宇、金螳螂家裝電子商務（蘇州）有限公司副總經理楊蕊、當代置業總裁助理/五個三工作中心總經理楊光等六位嘉賓參與其中，共同就“樂宜嘉美學整裝”、“內容+平臺＋互聯網的進擊與賦能”等話題展開交流探討，騰訊家居網絡視頻平臺進行了在線直播。

線上直播現場

    11月18日·走進金螳螂 

    11月18日上午，近300位行業嘉賓分三批六個組前往金螳螂集團進行參觀，主要考察金螳螂裝配式產業基地-裝配式1.0展廳，在金螳螂的帶領下，深入了解金螳螂在管理創新、技術創新、產品創新（BY-DELOS展廳、趣+創新體驗區）上的亮點特色。

    至此，2018第二屆全裝修產業分會年會暨《中國房地產全裝修產業研究報告》發布會圓滿落幕。這是一場全裝修行業的盛典，也是一場思想交流的盛會，相信每個人都帶著期望而來，也滿載收獲而歸。再次感謝金螳螂等企業對本次年會盛典的鼎力支持，也感謝各位參會嘉賓的支持與包容，未來，全裝修行業任重而道遠，我們將不忘初心，砥礪前行，同時也更加期待來年再次與大家相聚！