隨(sui)著(zhu)經濟(ji)的(de)(de)發(fa)展,各種(zhong)建(jian)筑(zhu)和裝飾(shi)企業(ye)不斷的(de)(de)涌現,使(shi)得(de)(de)建(jian)筑(zhu)市場不斷的(de)(de)被越來越多的(de)(de)企業(ye)所(suo)瓜(gua)分,競爭變得(de)(de)越來越激烈(lie)。如何在競爭日益激烈(lie)的(de)(de)市場中生存(cun)下去(qu)甚至獲得(de)(de)巨大利潤是每個企業(ye)提升競爭力所(suo)必須面對的(de)(de)問題。
![](//p5.itc.cn/images01/20200623/9f6ebea9cecc46f8981ae922d8088279.png)
通過對我國建筑裝飾市場現狀的調查,及對建筑裝飾市場存在問題的分析,綜合建筑裝飾行業的技術特征及行業現狀,細分建筑裝(zhuang)飾市場對建筑裝(zhuang)飾企業加(jia)強核心競爭力的重大影響,根據(ju)國家(jia)(jia)新修(xiu)訂的(de)《國民(min)經濟行業(ye)(ye)分(fen)類》(GB/T 4754-2017),正式(shi)把我(wo)國建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)行業(ye)(ye)劃分(fen)為公裝(zhuang)(zhuang)、住宅、幕墻三(san)大(da)細分(fen)行業(ye)(ye),并納入(ru)了國家(jia)(jia)統(tong)計序列。據(ju)不完(wan)全統(tong)計,2017年建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)行業(ye)(ye)產值(zhi)4.36萬億元(yuan),同比增(zeng)長9%,相當于建(jian)筑(zhu)業(ye)(ye)產值(zhi)的(de)20.38%,約占(zhan)GDP的(de)5.27%,公裝(zhuang)(zhuang)、家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)、幕墻行業(ye)(ye)產值(zhi)分(fen)別(bie)為2.07萬億元(yuan)、2.04萬億元(yuan)和0.25萬億元(yuan),分(fen)別(bie)占(zhan)建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)行業(ye)(ye)產值(zhi)的(de)47.5%、46.8%和5.7%。
從(cong)歷史的產(chan)值(zhi)占比(bi)來看,公裝與家裝基本(ben)持平,各(ge)自圈地。但是(shi)受(shou)中國經濟的高(gao)速發展(zhan)以及對(dui)房地產(chan)市場的管(guan)控,樓市進入了平穩發展(zhan)階段,新房的成交比(bi)例下降,導致家裝市場不斷縮水,日(ri)漸趨(qu)于飽和。
![](//p3.itc.cn/images01/20200623/e799d633f7f646e9a579071b6b29f1c3.png)
隨著(zhu)互聯網(wang)的(de)(de)加(jia)速普(pu)及,競(jing)爭的(de)(de)激烈沖擊(ji),導致了(le)大(da)量傳統型的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公司由(you)于適應(ying)(ying)不(bu)了(le)瞬息萬變(bian)的(de)(de)市場而紛紛倒閉。與(yu)此(ci)同時,“互聯網(wang)家(jia)裝(zhuang)”應(ying)(ying)運而生(sheng)。盡管在初期(qi)擺脫了(le)等單上門、熟客介紹的(de)(de)被(bei)動化(hua)盈利方式,通過(guo)平(ping)臺(tai)派單、低價(jia)補貼等形式達到了(le)一(yi)定的(de)(de)擴張及利潤(run)(run)紅利。但多(duo)渠(qu)道(dao)化(hua)的(de)(de)家(jia)裝(zhuang)平(ping)臺(tai)在之后的(de)(de)價(jia)格戰中也(ye)長期(qi)依靠不(bu)斷壓縮裝(zhuang)企的(de)(de)利潤(run)(run)空間(jian)來維持(chi)彼此(ci)的(de)(de)生(sheng)存,此(ci)番惡性(xing)循環下,在沒(mei)有強大(da)的(de)(de)資本支持(chi)之下,營銷成本劇增,利潤(run)(run)空間(jian)不(bu)斷收(shou)緊(jin),單體(ti)裝(zhuang)修(xiu)企業(ye)只有打破單一(yi)的(de)(de)家(jia)裝(zhuang)業(ye)務困局,提(ti)升自(zi)身的(de)(de)核心競(jing)爭力,才能獲取更高(gao)的(de)(de)利潤(run)(run)空間(jian)。
【轉型成必然趨勢,重心向公裝偏移】
家裝行(xing)業(ye)在(zai)發展初期,入(ru)行(xing)門檻相(xiang)對較低,大多數客人(ren)對設計(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)需求(qiu)也不高,通(tong)常拉上幾(ji)個懂裝修的(de)(de)(de)(de)(de)就(jiu)可以開張簽單了,但是(shi)(shi)受到工(gong)程規(gui)模的(de)(de)(de)(de)(de)限制,最大也就(jiu)是(shi)(shi)幾(ji)百(bai)平的(de)(de)(de)(de)(de)別墅了,業(ye)務的(de)(de)(de)(de)(de)經營范圍相(xiang)對受限,加至家裝行(xing)業(ye)價格的(de)(de)(de)(de)(de)逐步透(tou)明(ming)化及一(yi)些(xie)魚龍混(hun)雜公司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)卑劣行(xing)徑(jing)導致消費者(zhe)越(yue)來越(yue)傾(qing)向于(yu)大型的(de)(de)(de)(de)(de)連鎖公司(si),單體裝修的(de)(de)(de)(de)(de)獲單量及利(li)潤空間也在(zai)急速被擠壓。
![](//p1.itc.cn/images01/20200623/239921a2791a4903ab8173c3e7467de1.png)
就(jiu)目前的情勢(shi)而言(yan),提(ti)升企業(ye)核(he)心競爭(zheng)(zheng)力是幫助企業(ye)在激烈的競爭(zheng)(zheng)中贏(ying)得主動(dong)權帶來(lai)巨額利潤的關鍵,不將業(ye)務局限在家裝的微薄利潤下,不斷細(xi)化分割(ge),明確轉型目標,才能增強高利潤的業(ye)務競爭(zheng)(zheng)力。
相(xiang)對于家(jia)裝的(de)(de)普通住宅(zhai)、別墅豪宅(zhai),公裝就豐富(fu)多了,辦(ban)公樓(lou)宇、學校工廠(chang)、酒店(dian)商場,沿(yan)街商鋪(pu)等(deng)全部囊括(kuo)。涉及的(de)(de)項(xiang)目類型(xing)變多了,為企業(ye)帶來(lai)的(de)(de)利潤(run)及長(chang)久發(fa)展也是積極正面的(de)(de),當然(ran)所牽扯的(de)(de)規范要求(qiu)也自然(ran)變高(gao),簡單的(de)(de)來(lai)說,做公裝的(de)(de)可以承(cheng)接家(jia)裝,做家(jia)裝的(de)(de)未必(bi)有(you)能力(li)(li)做公裝。高(gao)門(men)檻的(de)(de)公裝也是讓不少企業(ye)有(you)心(xin)無力(li)(li),往(wang)往(wang)面臨想轉(zhuan)不得轉(zhuan)或不知往(wang)哪轉(zhuan)的(de)(de)地步。
【酒店公裝,或成轉型突破口】
近些(xie)年(nian)(nian)旅游業的(de)蓬勃發(fa)展(zhan),隨之(zhi)相關的(de)一系列配(pei)套項目也(ye)享受(shou)到了(le)紅利,酒(jiu)店就(jiu)是其中之(zhi)一,根(gen)據(ju)資料顯示,截止2017年(nian)(nian),全國連鎖(suo)(suo)酒(jiu)店的(de)市場(chang)規(gui)模大致為(wei)320萬間。由于我國的(de)大部分酒(jiu)店都是單體酒(jiu)店,連鎖(suo)(suo)化的(de)比重并不高。這(zhe)一數據(ju)大概(gai)只占據(ju)了(le)整個(ge)住宿業市場(chang)中的(de)20%,為(wei)了(le)滿足現實的(de)迭(die)代及消費者(zhe)的(de)需求,通常酒(jiu)店每5-10年(nian)(nian)就(jiu)會翻(fan)新一次,同時每年(nian)(nian)預計仍有近萬間的(de)酒(jiu)店的(de)新增,酒(jiu)店裝修(xiu)的(de)市場(chang)需求巨大,或(huo)成為(wei)公裝轉型的(de)突破口(kou)。
![](//p8.itc.cn/images01/20200623/5d154020b96a45c4803815772060038a.png)
沒有渠道?如何轉型
萬種快快快裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)是尚美(mei)生活集(ji)團(tuan)旗下專注酒店(dian)行業11年的(de)快裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)品牌。依(yi)托強(qiang)大(da)的(de)集(ji)團(tuan)資源,強(qiang)勢(shi)為中(zhong)小型裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)企(qi)賦(fu)能,每年至少提供超60000+的(de)客房裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修需求。
尚美集團(tuan)截止至2019年業務(wu)覆蓋全國(guo)超(chao)過325座城市(shi),擁有5000+ 酒(jiu)店門店,客房數(shu)量超(chao)過230000+間。并且(qie)每年以1500+新開發(fa)的酒(jiu)店數(shu)量遞增(zeng)。
沒有設計?如何轉型
萬種快(kuai)(kuai)快(kuai)(kuai)快(kuai)(kuai)裝(zhuang)攜手10+國(guo)際大(da)牌設(she)計師跨界合作,擁(yong)有100+專業設(she)計團隊(dui),每(mei)年推出100+的樣板房設(she)計圖庫,免(mian)費(fei)共(gong)享(xiang)于(yu)裝(zhuang)企,大(da)大(da)提(ti)升企業競爭(zheng)力,獲單(dan)成功率(lv)。
沒有材料?如何轉型
區別(bie)于(yu)普通家裝,公裝在材料(liao)的使用(yong)上對(dui)于(yu)整體美觀性,安全實(shi)用(yong)性更為嚴格,萬種快快快裝配置了(le)超過200+的專業籌(chou)建團隊及(ji)500+的行業供(gong)應商。平(ping)臺化(hua)的集(ji)采模式,材料(liao)直供(gong),保(bao)障(zhang)低價的同時,對(dui)物(wu)資更實(shi)現超長質保(bao)。
![](//p0.itc.cn/images01/20200623/3e55ecce808d46df97d5458efd63b62d.png)
在(zai)現今如此(ci)嚴(yan)峻的(de)市場因素聚(ju)合之下,裝(zhuang)企如何穩步前行,最大(da)化的(de)提升(sheng)企業利潤,萬(wan)種快(kuai)快(kuai)快(kuai)裝(zhuang)為中小型裝(zhuang)企提供了(le)強(qiang)大(da)的(de)品(pin)牌背書及(ji)資源支持,聚(ju)焦酒店VI,空(kong)間家(jia)具、家(jia)居等全方位、多風(feng)格研發設計,形成模(mo)塊化的(de)輸出模(mo)式,賦能裝(zhuang)修(xiu)企業,擴大(da)業務(wu)范圍,讓轉(zhuan)型不再是可望而不可及(ji)的(de)空(kong)想,快(kuai)速達成經營裂變。 |